Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка

Извещение о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на территории Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района

1.1. Организатор аукциона – Администрация Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района, место нахождения: 353 873, Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст.Степная, ул.Орджоникидзе, 19; номер контактного телефона (86143)55-1-20; факс (86143)55-1-97, адрес электронной почты: Этот адрес электронной почты защищен от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра. (далее – Организатор), в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации, постановлением администрации Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района от 21 июня 2016 года № 130 «О подготовке и проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка на территории Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района», приглашает всех заинтересованных лиц (далее - Претенденты) к участию в открытом аукционе на право заключения договора аренды земельного участка на территории Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района который состоится 25 июля 2016 года в 10-00 часов (по московскому времени).

Дата начала приема заявок: 24.06.2016 г.

Дата окончания приема заявок: 20.07.2016 г.

Время приема заявок: Заявки принимаются по рабочим дням (с 8-00 до 12-00 и с 13-30 до 17-00, в пятницу с 8-00 до 12-00 и с 13-30 до 15-30).

Адрес места приема заявок: 353873 Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Степная, ул. Орджоникидзе, 19.

Дата и время определения участников торгов: 21.07.2016 г., в 10:00.

Дата и время проведения аукциона: 25.07.2016 г., в 10:00часов.

Место проведения аукциона: 353873 Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, ст. Степная, ул. Орджоникидзе, 19.

Аукцион проводится в порядке установленным Земельным кодексом Российской Федерации.

Предмет торгов:

Лот №1

Адрес земельного участка: Краснодарский край, Приморско-Ахтарский район, станица Степная, ул. Орджоникидзе, в районе АЗС;

площадь земельного участка: 5125 кв.м;

категория земель: земли населенных пунктов;

кадастровый номер земельного участка: 23:25:0901045:52;

разрешенное использование земельного участка: под объекты складского назначения различного профиля;

вид права: аренда 15 лет;

начальный размер годовой арендной платы: 36694,74руб.;

«шаг» аукциона: 1100,8руб.;

размер задатка: 7338,9руб.;

Технические условия:

технические условия на электроснабжение от 11.05.2016 г № ТмН/540/22
технические возможности на подключение к водопроводной и канализационной сети от 11.05.2016 г. № 14
технические условия на подключение газоснабжения от 06.06.2016 г. № 04-12-30/10

Параметры разрешенного строительства:

В соответствии с правилами землепользования и застройки Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района Краснодарского края указанный земельный участок отнесен к зоне П – 4. Зона предприятий, производств и объектов V класса вредности СЗЗ-50 м;

Зона П-4 выделена для обеспечения правовых условий формирования предприятий, производств и объектов V класса вредности, с низкими уровнями шума и загрязнения. Допускается широкий спектр коммерческих услуг, сопровождающих производственную деятельность. Сочетание различных видов разрешенного использования недвижимости в единой зоне возможно только при условии соблюдения нормативных санитарных требований

Основные виды разрешенного использования недвижимости:

- предприятия V класса вредности различного профиля;
- объекты складского назначения различного профиля;
- объекты технического и инженерного обеспечения предприятий;
- санитарно-технические сооружения и установки коммунального назначения;
- проектные, научно-исследовательские, конструкторские и изыскательские организации и лаборатории;
- опытно-производственные хозяйства;
- учебные, учебно-опытные и учебно-производственные хозяйства;
- научно-исследовательские учреждения;
- образовательные учреждения сельскохозяйственного профиля;
- предприятия оптовой, мелкооптовой торговли и магазины розничной торговли по продаже товаров собственного производства предприятий;

Условно разрешенные виды использования:

- автозаправочные станции;
- отдельно стоящие УВД, РОВД, отделы ГИБДД, военные комиссариаты районные;
- киоски, лоточная торговля, временные павильоны розничной торговли и обслуживания населения;
- спортплощадки, площадки отдыха для персонала предприятий;
- предприятия общественного питания (кафе, столовые, буфеты), связанные с непосредственным обслуживанием производственных и промышленных предприятий;
- аптеки;
- отдельно стоящие объекты бытового обслуживания;
- питомники растений для озеленения промышленных территорий и санитарно-защитных зон;
- отделения, участковые пункты милиции;
- ветлечебницы без содержания животных;
- антенны сотовой, радиорелейной, спутниковой связи.

Вспомогательные виды разрешенного использования:

- офисы, конторы, административные службы;
- открытые стоянки краткосрочного хранения автомобилей, площадки транзитного транспорта с местами хранения автобусов, грузовиков, легковых автомобилей;
- автостоянки для временного хранения грузовых автомобилей;
- гаражи и автостоянки для постоянного хранения легковых автомобилей;
- пожарные части;
- объекты пожарной охраны;
- зеленые насаждения.

Предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства:

Плотность застройки производственной зоны должна соответствовать требованиям

СНиП, санитарных норм и правил в зависимости от отраслевого назначения производства.

В случае если земельный участок или объект капитального строительства находится в границах зоны с особыми условиями использования территорий, на них устанавливаются ограничения использования в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Подъезд пожарных автомобилей должен быть обеспечен к зданиям, сооружениям и строениям производственных объектов по всей их длине:

1) с одной стороны - при ширине здания, сооружения или строения не более 18 метров;

2) с двух сторон - при ширине здания, сооружения или строения более 18 метров, а также при устройстве замкнутых и полузамкнутых дворов.

Допускается увеличивать расстояние от края проезжей части автомобильной дороги до ближней стены производственных зданий, сооружений и строений до 60 метров при условии устройства тупиковых дорог к этим зданиям, сооружениям и строениям с площадками для разворота пожарной техники и устройством на этих площадках пожарных гидрантов. При этом расстояние от производственных зданий, сооружений и строений до площадок для разворота пожарной техники должно быть не менее 5, но не более 15 метров, а расстояние между тупиковыми дорогами должно быть не более 100 метров.

1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

Задаток вносится по следующим реквизитам:

УФК по Краснодарскому краю (администрация Степного сельского поселения Приморско-Ахтарского района) в Южном ГУ Банка России р/с 40302810903493000344 БИК 040349001 ИНН 2347011820 КПП 234701001 л/с 05183017820

Назначение платежа: задаток для участия в аукционе по лоту №___.

2. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

3. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

4. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) не поступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть

участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона.

5. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, организатор торгов в течение десяти дней со дня подписания протокола рассмотрения заявок, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора аренды земельного участка. При этом договор размер арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

6. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодный арендной платы.

7. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им организатором торгов проекта указанного договора, не подписали и не представил организатору торгов указанные договоры, организатор торгов в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

8. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым заключается договор аренды земельного участка, засчитываются в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

9. Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров небыли им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

10. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора

купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации.